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2020年,“落户潮”来袭,1亿人受益,对房价怎样影响_

2020-06-02 01:06   编辑:admin   人气: 次   评论(

城镇化建设正在迅速推进,刚刚宣布,今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标。新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。

农村改革,最近几年搞得热火朝天。大家都知道,农村的孩子自小的目标或者被动的目标就是,努力学习,长大了进城找份好工作。也正是对城里的向往,很多70、80、90后的孩子考上大学后,纷纷留在了大城市里,为发展城镇化作出了贡献。然而,随着年龄的增长,父母一辈需要儿女的照顾,老年人年龄大了,也怕寂寞,希望子孙常伴身边。就想进城跟随子女落户,新规下,这些人将会是受益的一部分。

我们的总人口基本已经达到顶峰,大家来看一组数据,?2019年年末全国大陆总人口140005万人,比上年末增加467万人,其中城镇常住人口84843万人,占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%,比上年末提高1.02个百分点。户籍人口城镇化率为44.38%,比上年末提高1.01个百分点。全年出生人口1465万人,出生率为10.48‰;死亡人口998万人,死亡率为7.14‰;自然增长率为3.34‰。全国人户分离的人口2.80亿人,其中流动人口2.36亿人。

有个数字值得关注,就是流动人口2.36亿人,这些人基本就是农村出来在城里务工的人员,也可以称之为农民工。这些人既然选择在城里务工,肯定是想留在城里,因受到户籍、经济状况、家庭牵绊等原因,暂时还没有在城里落户。今年,国家启动1亿人非户籍人口落户城市的目标,这些人将会是受益的另一部分人。

从数据上,还可以看出一个问题,也就是2019年实际户籍城镇化比例上涨速度是落后于人口城镇化率的,这就表示,2020年,各大小城市落户政策会集中放开,今年将迎来“落户潮”!

人往高处走,流动人口自然是选择较为发达的城市去务工,比如北上广深、天津、郑州、西安、杭州、厦门、宁波、广州、福州、武汉、苏州等。而2.36亿的非户籍人口之所以没有落户,最主要的原因还是买不起当地的房子。

今年,国家继续加大租赁住房建设,大力发展廉租房,主要就是为了解决这部分人居住问题。落实先住下来,再解决经济问题,买房问题。租过房子的人都知道,个人出租的房子,非常不稳定,房东不定时涨价、或者随时撵人,即使有租赁协议基本是一张空纸,因为大家懒得去争吵或者打官司。然而,国家推出公租房,房东是地方政府单位或者协议单位,正规,可以长期租赁,更加适合务工人员长久发展。解决了2.36亿人的后顾之忧。也会使得更多农村人愿意进城务工。

?现在楼市调控不放松,虽然是在保护楼市,但是也防止房价短时间过快上涨,从而抑制了农村人口进城的意愿,不利于城镇化建设。有人担心这么多人进城,房价会不会涨,其实大家完全不用担心,因为通过年后从一线城市到八线城市的楼市放松都是一日游,说明了调控决心之大,时间之久。久而久之,其他行业热点发展起来后,房子也就不是热门投资产品了。

总之,在新规之下,1亿人将会受到进城落户的便利,圆了自己多年的城市梦,解决了子女上学、医保等诸多的问题。

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